Бизнес-план базы отдыха

Категория: Бизнес-планы Опубликовано: 19.08.2012

Востребованность индустрии отдыха всегда развивалась довольно интенсивно. Кризис кризисом, а отдохнуть от перипетий тяжёлых трудовых будней хочется многим. Возможность открыть базу отдыха недалеко от черты города – хорошее вложение ваших финансов, так как не у всех есть возможность поехать на курорт, либо же просто не хватает времени для заграничных разъездов. Благодаря этому, предприимчивые бизнесмены всё чаще начали вкладывать свои финансы в базы отдыха, открывая их в 5-20 км от черты города. Основная идея данного бизнес-плана заключается в составлении краткого описания по открытию базы отдыха коттеджного типа вместимостью 25-30 человек.

Производственный план

Первоначально нужно определиться с планом самой базы. Будет ли это арендованное и реконструированное помещение, либо же заново возведённое. Немаловажным фактором является и инфраструктура. Как правило, для размещения 30 человек достаточно будет 5-7 га земли. После того как вы определились с планом самой базы и её месторасположением вам необходимо будет зарегистрировать юридическое лицо. В зависимости от типа возведённой или реконструированной постройки вам понадобятся документы о предоставлении вам земли, согласованный проект реконструкции или же застройки.

Что нужно учитывать при выборе места для базы отдыха

Главными критериями для любой турбазы являются наличие лесного массива и водоёма, речки, либо озера. При выборе базы, люди чаще всего обращают внимание именно на эти два фактора. Они являются залогом успешности, ведь предоставляют широкие возможности для отдыха, такие как рыбалка, охота, прогулка на лодках, плавание и другие развлечения.

Обязательно наличие главного корпуса. В данном корпусе могут располагаться кафе, установлен бильярд, вендеры, тренажёры, сауна. Возможно наличие релакс-комнат, игровых и детских помещений. Обязательным является наличие административного корпуса. Наиболее популярны для отдыхающих стали отдельные домики на одну или на две семьи. Важными составляющими является наличие спортивных площадок, беседок, танцпола,

Перечень предоставляемых услуг

Тут нет никаких ограничений. Всё зависит от вашего бюджета и возможностей имеющейся территории. Так, согласно бизнес-плана базы отдыха, для увеличения доходности стоит обратить внимание на активные виды спорта, конные прогулки, катание на лодках, купание, стрельба из лука, экскурсии и другие.

Сезонность бизнеса

Сезонность турбазы зависит от её функциональных особенностей. Сезонность базы в зимние месяцы – главный её недостаток. Как выход можно переоборудовать базу отдыха под использование её в зимне-осенние месяцы. Для привлечения клиентов можно использовать зимнюю рыбалку, катание на коньках, при наличии трассы организовать горнолыжный спуск.

Персонал

На начальном этапе вам потребуются администратор, охранник, персонал для обслуживания номеров (1-2 чел). При наличии кафе – официанты, работники кухни. В зависимости от предлагаемых базой услуг возможно наличие банщика, кальянщика, администратора лодочного проката, инструкторов и тренеров.

Финансовая часть бизнес-плана по открытию базы отдыха

При постройке базы отдыха на 30 мест с территорией в 6 га потребуется от 10 до 20 млн руб, в зависимости от региона, количества построек. При использовании готовых помещений на их реконструкцию в среднем понадобится от 5 до 10 млн руб.

При стоимости 500 - 700 руб/сутки за номер и заполняемости базы на 80 % в летний сезон и на 40% в зимний сезон получим рентабельность бизнеса 25 - 40%. Окупаемость бизнес-плана базы отдыха в таком случае составит от 3 до 5 лет.

Полезные материалы:

бизнес-план кофейни

бизнес-план фотостудии

бизнес-план ночного клуба

бизнес и клубника. Высокодоходный бизнес-план